40 Rue Jean-Baptiste Illio, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean-Baptiste Illio, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°38 et du 1.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue Jean-Baptiste Illio, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 651 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 446 mètres
Ventes au 40 Rue Jean-Baptiste Illio
Une vente a été recensée au 40 Rue Jean-Baptiste Illio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean-Baptiste Illio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean-Baptiste Illio, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean-Baptiste Illio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean-Baptiste Illio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Illio dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Illio par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Illio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 40 Rue Jean-Baptiste Illio se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Illio par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean-Baptiste Illio se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -3.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
