2 Guermoan, 22810 Plougonver
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Guermoan, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Guermoan, 22810 Plougonver
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Plougonver.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0844 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Ventes au 2 Guermoan
Les 2 ventes au 2 Guermoan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Guermoan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Guermoan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Guermoan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Guermoan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Guermoan dans son marché local
Prix du 2 Guermoan par rapport à la voie
Sur Guermoan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 2 Guermoan se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Guermoan par rapport à Plougonver et à Côtes-d'Armor
À Plougonver, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Guermoan se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Plougonver et -27.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plougonver a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 811 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 2 Guermoan à Plougonver, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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