2 Goariva, 22780 Plougras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Goariva, affiche un prix moyen de 655 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Goariva, 22780 Plougras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Plougras.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 2 Goariva
Les 2 ventes au 2 Goariva donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Goariva dans son marché local
Prix du 2 Goariva par rapport à la voie
Sur Goariva, le prix moyen des maisons s'établit à 657 €/m². Avec un prix moyen de 655 €/m², le 2 Goariva se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Goariva par rapport à Plougras et à Côtes-d'Armor
À Plougras, le prix moyen des maisons atteint 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Goariva se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Plougras et -71.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plougras a baissé de 41.7 % sur 1 an et baissé de 29.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 442 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 32 750 € au 2 Goariva à Plougras, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 819 € en assurant vous-même les visites, ou 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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