25 Route de Gouarec, 22110 Plouguernével
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Gouarec, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°44 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Route de Gouarec, 22110 Plouguernével
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plouguernével.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Plouguernevel à 388 mètres
Ventes au 25 Route de Gouarec
Une vente a été recensée au 25 Route de Gouarec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Gouarec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Gouarec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Gouarec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Gouarec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Gouarec dans son marché local
Prix du 25 Route de Gouarec par rapport à la voie
Sur Route de Gouarec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 25 Route de Gouarec se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Gouarec par rapport à Plouguernével et à Côtes-d'Armor
À Plouguernével, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Gouarec se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Plouguernével et -33.95 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouguernével a baissé de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
