61 Cité Jean Moulin, 22580 Plouha
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Cité Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Cité Jean Moulin, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Plouha à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1395 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 262 mètres
- - Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Cité Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 61 Cité Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Cité Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Cité Jean Moulin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Cité Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Cité Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Cité Jean Moulin dans son marché local
Prix du 61 Cité Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Cité Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 61 Cité Jean Moulin se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Cité Jean Moulin par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des appartements atteint 3 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Cité Jean Moulin se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Plouha et 50.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Cité Jean Moulin à Plouha
Le loyer moyen estimé au 61 Cité Jean Moulin est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Plouha, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouha a augmenté de 44.36 % sur 1 an et augmenté de 29.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
