3 Cour du Cosquer, 22580 Plouha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour du Cosquer, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cour du Cosquer, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plouha.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 352 mètres
- - Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour du Cosquer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour du Cosquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour du Cosquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour du Cosquer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour du Cosquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour du Cosquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour du Cosquer dans son marché local
Prix du 3 Cour du Cosquer par rapport à la voie
Sur Cour du Cosquer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 3 Cour du Cosquer se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour du Cosquer par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour du Cosquer se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Plouha et -15.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 3 Cour du Cosquer à Plouha, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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