5 Cour du Cosquer, 22580 Plouha
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cour du Cosquer, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cour du Cosquer, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plouha.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour du Cosquer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour du Cosquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour du Cosquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour du Cosquer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour du Cosquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour du Cosquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour du Cosquer dans son marché local
Prix du 5 Cour du Cosquer par rapport à la voie
Sur Cour du Cosquer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 5 Cour du Cosquer se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour du Cosquer par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cour du Cosquer se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Plouha et 2.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cour du Cosquer à Plouha
Le loyer moyen estimé au 5 Cour du Cosquer est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Plouha, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
