5 Lan Gedran, 22580 Plouha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lan Gedran, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Lan Gedran, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Plouha.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dernier Sou à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Lan Gedran
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lan Gedran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lan Gedran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lan Gedran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lan Gedran dans son marché local
Prix du 5 Lan Gedran par rapport à la voie
Sur Lan Gedran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 5 Lan Gedran se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lan Gedran par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lan Gedran se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Plouha et -16.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 5 Lan Gedran à Plouha, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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