2 Lan Gedrou, 22580 Plouha

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 539 € à 2 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Lan Gedrou, 22580 Plouha, affiche un prix moyen de 1 929 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 2 Lan Gedrou, 22580 Plouha

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Plouha.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1997 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dernier Sou à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Louis Hamon à 2712 mètres
- Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF à 2660 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lan Gedrou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lan Gedrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Lieu Dit Langedraou(2 030€)

4 Lan Gedran(2 034€)

6 Lieu Dit Langedraou(1 936€)

6 Lan Gedran(1 931€)

18 Lieu Dit le Dernier Sou(1 937€)

2 Lieu Dit Langedraou(2 211€)

16 bis Lieu Dit le Dernier Sou(2 032€)

11 Lieu Dit Run Garnot(2 144€)

Prix du 2 Lan Gedrou dans son marché local

Prix du 2 Lan Gedrou par rapport à la voie

Sur Lan Gedrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 Lan Gedrou se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lan Gedrou par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor

À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lan Gedrou se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Plouha et -6.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lan Gedran, 22580 Plouha(2,078 €)

Lieu Dit Langedraou, 22580 Plouha(2,108 €)

Lieu Dit le Dernier Sou, 22580 Plouha(2,010 €)

Lieu Dit Run Garnot, 22580 Plouha(1,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Lan Gedrou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lan Gedrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.