8 Lieu Dit Ty Guen, 22580 Plouha

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 398 € à 2 868 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Lieu Dit Ty Guen, 22580 Plouha, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 22.5 % à celui du n°23 et de 22.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 8 Lieu Dit Ty Guen, 22580 Plouha

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Plouha.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1357 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1324 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dernier Sou à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Louis Hamon à 2877 mètres
- Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF à 2837 mètres

Ventes au 8 Lieu Dit Ty Guen

Une vente a été recensée au 8 Lieu Dit Ty Guen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2023

190 000 €(3 167 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

8 Lieu Dit Ty Guen, 22580 Plouha

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Lieu Dit Ty Guen(1 849€)

25 Lieu Dit Ty Guen(1 852€)

21 Lieu Dit Ty Guen(1 853€)

10 bis Lieu Dit Ty Guen(1 852€)

27 Lieu Dit Ty Guen(1 852€)

6 Lieu Dit Ty Guen(1 857€)

10 Lieu Dit Ty Guen(1 723€)

17 Lieu Dit Ty Guen(1 851€)

Prix du 8 Lieu Dit Ty Guen dans son marché local

Prix du 8 Lieu Dit Ty Guen par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Ty Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 8 Lieu Dit Ty Guen se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Lieu Dit Ty Guen par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor

À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lieu Dit Ty Guen se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Plouha et 10.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Anse Côchât, 22580 Plouha(1,667 €)

Kerviou, 22580 Plouha(1,740 €)

Lan Gedran, 22580 Plouha(2,078 €)

Lieu Dit Langedraou, 22580 Plouha(2,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Lieu Dit Ty Guen

Les biens actuellement en vente autour du 8 Lieu Dit Ty Guen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.