13 Place du Marechal Foch, 22580 Plouha
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 3.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place du Marechal Foch, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plouha.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Marechal Foch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 13 Place du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 13 Place du Marechal Foch se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Marechal Foch par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Marechal Foch se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Plouha et 0.11 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place du Marechal Foch à Plouha
Le loyer moyen estimé au 13 Place du Marechal Foch est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Plouha, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
