23 Route de la Corniche, 22580 Plouha
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Corniche, affiche un prix moyen de 5 526 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route de la Corniche, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Plouha à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1942 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 23 Route de la Corniche
Les 2 ventes au 23 Route de la Corniche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Corniche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Corniche dans son marché local
Prix du 23 Route de la Corniche par rapport à la voie
Sur Route de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 526 €/m², le 23 Route de la Corniche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Corniche par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des appartements atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de la Corniche se situe 41.11 % au-dessus de la moyenne de Plouha et 101.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route de la Corniche à Plouha
Le loyer moyen estimé au 23 Route de la Corniche est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Plouha, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouha a augmenté de 48.06 % sur 1 an et augmenté de 33.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
