28 Route du Vieux Brehec, 22580 Plouha
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route du Vieux Brehec, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°30 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route du Vieux Brehec, 22580 Plouha
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Route du Vieux Brehec
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route du Vieux Brehec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route du Vieux Brehec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route du Vieux Brehec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route du Vieux Brehec dans son marché local
Prix du 28 Route du Vieux Brehec par rapport à la voie
Sur Route du Vieux Brehec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 28 Route du Vieux Brehec se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route du Vieux Brehec par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route du Vieux Brehec se situe 53.94 % au-dessus de la moyenne de Plouha et 68.81 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route du Vieux Brehec à Plouha
Le loyer moyen estimé au 28 Route du Vieux Brehec est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Plouha, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
