8 Rue Jean-louis Hamon, 22580 Plouha
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-louis Hamon, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean-louis Hamon, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plouha à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1346 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 195 mètres
Ventes au 8 Rue Jean-louis Hamon
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean-louis Hamon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-louis Hamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-louis Hamon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-louis Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-louis Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-louis Hamon dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-louis Hamon par rapport à la voie
Sur Rue Jean-louis Hamon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 8 Rue Jean-louis Hamon se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-louis Hamon par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des appartements atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean-louis Hamon se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Plouha et 26.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean-louis Hamon à Plouha
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean-louis Hamon est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Plouha, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouha a augmenté de 48.06 % sur 1 an et augmenté de 33.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
