6 Rue Pasteur, 22580 Plouha
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pasteur, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plouha à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 368 mètres
- - Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF à 217 mètres
Ventes au 6 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 6 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 6 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 6 Rue Pasteur se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pasteur par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pasteur se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Plouha et 39.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pasteur à Plouha
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pasteur est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Plouha, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouha a augmenté de 48.29 % sur 1 an et augmenté de 33.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
