1 Rue de Kergroaz, 22300 Ploumilliau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Kergroaz, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°1 b et du 7.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue de Kergroaz, 22300 Ploumilliau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ploumilliau.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Kergroaz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Kergroaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Kergroaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Kergroaz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kergroaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kergroaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Kergroaz dans son marché local
Prix du 1 Rue de Kergroaz par rapport à la voie
Sur Rue de Kergroaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 1 Rue de Kergroaz se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Kergroaz par rapport à Ploumilliau et à Côtes-d'Armor
À Ploumilliau, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Kergroaz se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Ploumilliau et -18.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploumilliau a baissé de 17.77 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
