2 Coat Guegan, 22810 Plounévez-Moëdec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Coat Guegan, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Coat Guegan, 22810 Plounévez-Moëdec
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Coat Guegan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Coat Guegan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Coat Guegan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Coat Guegan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Coat Guegan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Coat Guegan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Coat Guegan dans son marché local
Prix du 2 Coat Guegan par rapport à la voie
Sur Coat Guegan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Coat Guegan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Coat Guegan par rapport à Plounévez-Moëdec et à Côtes-d'Armor
À Plounévez-Moëdec, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Coat Guegan se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de Plounévez-Moëdec et -23.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plounévez-Moëdec a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 2 Coat Guegan à Plounévez-Moëdec, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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