2 Route de Lanvellec, 22420 Plouzélambre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lanvellec, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Lanvellec, 22420 Plouzélambre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plouzélambre.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Route de Lanvellec
Les 2 ventes au 2 Route de Lanvellec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lanvellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Lanvellec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lanvellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lanvellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lanvellec dans son marché local
Prix du 2 Route de Lanvellec par rapport à la voie
Sur Route de Lanvellec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 2 Route de Lanvellec se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lanvellec par rapport à Plouzélambre et à Côtes-d'Armor
À Plouzélambre, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lanvellec se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Plouzélambre et -11.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouzélambre a augmenté de 61.79 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 2 Route de Lanvellec à Plouzélambre, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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