5 Convenant Nicol, 22140 Pluzunet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Convenant Nicol, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Convenant Nicol, 22140 Pluzunet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pluzunet.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 5 Convenant Nicol
Les 2 ventes au 5 Convenant Nicol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Convenant Nicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Convenant Nicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Convenant Nicol dans son marché local
Prix du 5 Convenant Nicol par rapport à la voie
Sur Convenant Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 5 Convenant Nicol se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Convenant Nicol par rapport à Pluzunet et à Côtes-d'Armor
À Pluzunet, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Convenant Nicol se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Pluzunet et -48.18 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluzunet a baissé de 30.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 058 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 59 700 € au 5 Convenant Nicol à Pluzunet, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 493 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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