2 Route de la Villeneuve, 22390 Pont-Melvez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Villeneuve, affiche un prix moyen de 824 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Route de la Villeneuve, 22390 Pont-Melvez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pont-Melvez.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Pont-Melvez à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Pont Melvez à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Villeneuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Villeneuve dans son marché local
Prix du 2 Route de la Villeneuve par rapport à la voie
Sur Route de la Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 2 Route de la Villeneuve se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Villeneuve par rapport à Pont-Melvez et à Côtes-d'Armor
À Pont-Melvez, le prix moyen des maisons atteint 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Villeneuve se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Pont-Melvez et -56.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Melvez a baissé de 13.58 % sur 1 an et baissé de 27.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 427 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 084 €/m² sur la période récente.
