9 Rue de Traou Mélédern, 22260 Pontrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Traou Mélédern, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Traou Mélédern, 22260 Pontrieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Pontrieux Halte à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Fontaines à 399 mètres
- - Ecole primaire publique Les Korrigans à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Traou Mélédern
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Traou Mélédern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Traou Mélédern
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Traou Mélédern. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Traou Mélédern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Traou Mélédern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Traou Mélédern dans son marché local
Prix du 9 Rue de Traou Mélédern par rapport à la voie
Sur Rue de Traou Mélédern, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 9 Rue de Traou Mélédern se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Traou Mélédern par rapport à Pontrieux et à Côtes-d'Armor
À Pontrieux, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Traou Mélédern se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Pontrieux et 27.82 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Traou Mélédern à Pontrieux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Traou Mélédern est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Pontrieux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontrieux a augmenté de 30.59 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.
