20 Rue des Fontaines, 22260 Pontrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°18 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Fontaines, 22260 Pontrieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Pontrieux Halte à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Fontaines à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Les Korrigans à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Fontaines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 20 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 20 Rue des Fontaines se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Fontaines par rapport à Pontrieux et à Côtes-d'Armor
À Pontrieux, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Fontaines se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Pontrieux et 3.23 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Fontaines à Pontrieux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Fontaines est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontrieux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontrieux a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 22.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
