1 Allée de la Ville Neuve, 22590 Pordic
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Ville Neuve, affiche un prix moyen de 2 987 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de la Ville Neuve, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Côté Bleu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 1631 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Ville Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Ville Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Ville Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Ville Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Ville Neuve dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Ville Neuve par rapport à la voie
Sur Allée de la Ville Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 1 Allée de la Ville Neuve se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Ville Neuve par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Ville Neuve se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Pordic et 9.05 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de la Ville Neuve à Pordic
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de la Ville Neuve est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Pordic, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pordic a baissé de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 382 €/m² au premier semestre 2025.
