8 Rue Allenou, 22590 Pordic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Allenou, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Allenou, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Côté Bleu.
3 niveaux - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Allenou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Allenou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Allenou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Allenou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Allenou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Allenou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Allenou dans son marché local
Prix du 8 Rue Allenou par rapport à la voie
Sur Rue Allenou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 8 Rue Allenou se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Allenou par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Allenou se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Pordic et 2.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Allenou à Pordic
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Allenou est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Pordic, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pordic a baissé de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 382 €/m² au premier semestre 2025.
