7 Rue d'Armor, 22590 Pordic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Armor, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Armor, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Côté Bleu.
2 niveaux - 2 logements - 321 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévoté à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Armor
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Armor, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Armor dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Armor par rapport à la voie
Sur Rue d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 7 Rue d'Armor se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Armor par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Armor se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Pordic et 32.17 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Armor à Pordic
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Armor est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Pordic, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pordic a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
