8 Rue de Boisgelin, 22590 Pordic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Boisgelin, affiche un prix moyen de 3 017 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Boisgelin, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Côté Bleu.
1 niveau - 1623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1257 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°1015 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1006 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1017 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtillière à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 553 mètres
Ventes au 8 Rue de Boisgelin
Une vente a été recensée au 8 Rue de Boisgelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Boisgelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Boisgelin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Boisgelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Boisgelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Boisgelin dans son marché local
Prix du 8 Rue de Boisgelin par rapport à la voie
Sur Rue de Boisgelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 8 Rue de Boisgelin se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Boisgelin par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des appartements atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Boisgelin se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Pordic et 10.8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Boisgelin à Pordic
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Boisgelin est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Pordic, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pordic a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 382 €/m² au premier semestre 2025.
