11 bis Rue de l'Epine Merlet, 22590 Pordic
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de l'Epine Merlet, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 bis Rue de l'Epine Merlet, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Côté Bleu.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epine Merlet à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 1297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Francois Rouxel à 1199 mètres
Ventes au 11 bis Rue de l'Epine Merlet
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de l'Epine Merlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de l'Epine Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de l'Epine Merlet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de l'Epine Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de l'Epine Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de l'Epine Merlet dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de l'Epine Merlet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 11 bis Rue de l'Epine Merlet se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de l'Epine Merlet par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de l'Epine Merlet se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Pordic et 46.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pordic a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
