18 Rue de l'Epine Merlet, 22590 Pordic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Epine Merlet, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et du 3.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue de l'Epine Merlet, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Côté Bleu.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epine Merlet à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 1276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Francois Rouxel à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Epine Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Epine Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Epine Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Epine Merlet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Epine Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Epine Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Epine Merlet dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Epine Merlet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 18 Rue de l'Epine Merlet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Epine Merlet par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Epine Merlet se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Pordic et 41.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pordic a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
