26 Rue de l'Epine Merlet, 22590 Pordic
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Epine Merlet, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 28.18 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 26 Rue de l'Epine Merlet, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Côté Bleu.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Prés à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 1367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Francois Rouxel à 1265 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Epine Merlet
Une vente a été recensée au 26 Rue de l'Epine Merlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Epine Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Epine Merlet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Epine Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Epine Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Epine Merlet dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Epine Merlet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 26 Rue de l'Epine Merlet se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Epine Merlet par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Epine Merlet se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Pordic et 58.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pordic a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
