2 Venelle de Lysandré, 22590 Pordic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle de Lysandré, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Venelle de Lysandré, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Côté Bleu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lysandrée à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle de Lysandré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de Lysandré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle de Lysandré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle de Lysandré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de Lysandré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de Lysandré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de Lysandré dans son marché local
Prix du 2 Venelle de Lysandré par rapport à la voie
Sur Venelle de Lysandré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 Venelle de Lysandré se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de Lysandré par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des appartements atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Venelle de Lysandré se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Pordic et 2.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Venelle de Lysandré à Pordic
Le loyer moyen estimé au 2 Venelle de Lysandré est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Pordic, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pordic a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 382 €/m² au premier semestre 2025.
