13 bis Cité Kermaloen, 22140 Prat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Cité Kermaloen, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Cité Kermaloen, 22140 Prat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Prat.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1696 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Cité Kermaloen
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Cité Kermaloen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Cité Kermaloen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Cité Kermaloen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Cité Kermaloen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Cité Kermaloen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Cité Kermaloen dans son marché local
Prix du 13 bis Cité Kermaloen par rapport à la voie
Sur Cité Kermaloen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 13 bis Cité Kermaloen se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Cité Kermaloen par rapport à Prat et à Côtes-d'Armor
À Prat, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Cité Kermaloen se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Prat et -21.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prat a augmenté de 14.34 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 13 bis Cité Kermaloen à Prat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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