2 Keroule, 22140 Prat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Keroule, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Keroule, 22140 Prat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Prat.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerambastard Rd93 à 210 mètres
Ventes au 2 Keroule
Les 2 ventes au 2 Keroule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Keroule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Keroule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Keroule dans son marché local
Prix du 2 Keroule par rapport à la voie
Sur Keroule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 2 Keroule se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Keroule par rapport à Prat et à Côtes-d'Armor
À Prat, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Keroule se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de Prat et -8.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prat a augmenté de 14.34 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 2 Keroule à Prat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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