2 Route de Kermerrien, 22140 Prat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Kermerrien, affiche un prix moyen de 1 338 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1600,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Kermerrien, 22140 Prat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Prat.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Prat à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Kermerrien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Kermerrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Kermerrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Kermerrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Kermerrien dans son marché local
Prix du 2 Route de Kermerrien par rapport à la voie
Sur Route de Kermerrien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 2 Route de Kermerrien se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Kermerrien par rapport à Prat et à Côtes-d'Armor
À Prat, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Kermerrien se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Prat et -41.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prat a augmenté de 14.34 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 2 Route de Kermerrien à Prat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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