3 Route de Kermerrien, 22140 Prat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Kermerrien, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Route de Kermerrien, 22140 Prat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Prat.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Prat à 888 mètres
Ventes au 3 Route de Kermerrien
Une vente a été recensée au 3 Route de Kermerrien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Kermerrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Kermerrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Kermerrien dans son marché local
Prix du 3 Route de Kermerrien par rapport à la voie
Sur Route de Kermerrien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 3 Route de Kermerrien se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Kermerrien par rapport à Prat et à Côtes-d'Armor
À Prat, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Kermerrien se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Prat et -41.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prat a augmenté de 14.34 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 3 Route de Kermerrien à Prat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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