8 La Métairie de Loute, 22100 Quévert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Métairie de Loute, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 La Métairie de Loute, 22100 Quévert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Quévert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 446 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1441 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1438 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printanier à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Métairie de Loute
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Métairie de Loute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Métairie de Loute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Métairie de Loute, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Métairie de Loute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Métairie de Loute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Métairie de Loute dans son marché local
Prix du 8 La Métairie de Loute par rapport à la voie
Sur La Métairie de Loute, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 8 La Métairie de Loute se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Métairie de Loute par rapport à Quévert et à Côtes-d'Armor
À Quévert, le prix moyen des appartements atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 La Métairie de Loute se situe 100 % en dessous de la moyenne de Quévert et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 La Métairie de Loute à Quévert
Le loyer moyen estimé au 8 La Métairie de Loute est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quévert, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quévert a augmenté de 19.59 % sur 1 an et augmenté de 39.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2022 à 3 074 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 464 €/m² sur la période récente.
