11 Place de l'Abattoir, 22100 Quévert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 2 264 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de l'Abattoir, 22100 Quévert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de l'Abattoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 11 Place de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Place de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 11 Place de l'Abattoir se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de l'Abattoir par rapport à Quévert et à Côtes-d'Armor
À Quévert, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de l'Abattoir se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Quévert et 20.11 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de l'Abattoir à Quévert
Le loyer moyen estimé au 11 Place de l'Abattoir est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quévert, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quévert a augmenté de 8.87 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
