3 Petite Rue, 22800 Quintin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Petite Rue, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°8.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Petite Rue, 22800 Quintin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Quintin à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean XXIII à 594 mètres
- - Collège Le Volozen à 636 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers du bâtiment et de l'art de la pierre à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Petite Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petite Rue dans son marché local
Prix du 3 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 3 Petite Rue se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petite Rue par rapport à Quintin et à Côtes-d'Armor
À Quintin, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Petite Rue se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Quintin et 3.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Petite Rue à Quintin
Le loyer moyen estimé au 3 Petite Rue est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quintin, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quintin a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 2 110 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 3 Petite Rue à Quintin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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