6 bis Rue au Lait, 22800 Quintin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue au Lait, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue au Lait, 22800 Quintin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quintin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Notre-Dame à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean XXIII à 335 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 465 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers du bâtiment et de l'art de la pierre à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue au Lait
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue au Lait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue au Lait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue au Lait, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue au Lait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue au Lait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue au Lait dans son marché local
Prix du 6 bis Rue au Lait par rapport à la voie
Sur Rue au Lait, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 6 bis Rue au Lait se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue au Lait par rapport à Quintin et à Côtes-d'Armor
À Quintin, le prix moyen des appartements atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue au Lait se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Quintin et 42.94 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue au Lait à Quintin
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue au Lait est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Quintin, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quintin a augmenté de 53.03 % sur 1 an et augmenté de 64.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2021 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
