21 Cité Bodiou, 22300 Rospez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cité Bodiou, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Cité Bodiou, 22300 Rospez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rospez.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edouard Luby à 342 mètres
Ventes au 21 Cité Bodiou
Une vente a été recensée au 21 Cité Bodiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cité Bodiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cité Bodiou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cité Bodiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cité Bodiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cité Bodiou dans son marché local
Prix du 21 Cité Bodiou par rapport à la voie
Sur Cité Bodiou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 21 Cité Bodiou se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cité Bodiou par rapport à Rospez et à Côtes-d'Armor
À Rospez, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cité Bodiou se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Rospez et -34.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rospez a augmenté de 17.28 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 21 Cité Bodiou à Rospez, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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