6 Cité Bodiou, 22300 Rospez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cité Bodiou, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Cité Bodiou, 22300 Rospez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rospez.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 200 mètres
Ventes au 6 Cité Bodiou
Une vente a été recensée au 6 Cité Bodiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cité Bodiou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Cité Bodiou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cité Bodiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cité Bodiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cité Bodiou dans son marché local
Prix du 6 Cité Bodiou par rapport à la voie
Sur Cité Bodiou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 6 Cité Bodiou se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cité Bodiou par rapport à Rospez et à Côtes-d'Armor
À Rospez, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cité Bodiou se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Rospez et -33.42 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rospez a augmenté de 17.28 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 6 Cité Bodiou à Rospez, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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