9 Cité Bodiou, 22300 Rospez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cité Bodiou, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Cité Bodiou, 22300 Rospez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rospez.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edouard Luby à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cité Bodiou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité Bodiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité Bodiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité Bodiou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité Bodiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité Bodiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité Bodiou dans son marché local
Prix du 9 Cité Bodiou par rapport à la voie
Sur Cité Bodiou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 9 Cité Bodiou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité Bodiou par rapport à Rospez et à Côtes-d'Armor
À Rospez, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité Bodiou se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Rospez et -34.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rospez a augmenté de 17.28 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 9 Cité Bodiou à Rospez, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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