9 Route de Caouënnec, 22300 Rospez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Caouënnec, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Route de Caouënnec, 22300 Rospez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rospez.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Caouënnec
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Caouënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Caouënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Caouënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Caouënnec dans son marché local
Prix du 9 Route de Caouënnec par rapport à la voie
Sur Route de Caouënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 9 Route de Caouënnec se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Caouënnec par rapport à Rospez et à Côtes-d'Armor
À Rospez, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Caouënnec se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Rospez et -24.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rospez a augmenté de 17.28 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 9 Route de Caouënnec à Rospez, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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