16 Place du Porzh Moeloù, 22110 Rostrenen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place du Porzh Moeloù, affiche un prix moyen de 852 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 bis et de n°16 ter.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place du Porzh Moeloù, 22110 Rostrenen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rostrenen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourg Coz à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Campostal à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place du Porzh Moeloù
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place du Porzh Moeloù au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place du Porzh Moeloù
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place du Porzh Moeloù, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place du Porzh Moeloù
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place du Porzh Moeloù complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place du Porzh Moeloù dans son marché local
Prix du 16 Place du Porzh Moeloù par rapport à la voie
Sur Place du Porzh Moeloù, le prix moyen des appartements s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 16 Place du Porzh Moeloù se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place du Porzh Moeloù par rapport à Rostrenen et à Côtes-d'Armor
À Rostrenen, le prix moyen des appartements atteint 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place du Porzh Moeloù se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Rostrenen et 68.92 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place du Porzh Moeloù à Rostrenen
Le loyer moyen estimé au 16 Place du Porzh Moeloù est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Rostrenen, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rostrenen a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 27.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 804 €/m² sur la période récente.
