2 Place du Porzh Moeloù, 22110 Rostrenen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Porzh Moeloù, affiche un prix moyen de 855 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Porzh Moeloù, 22110 Rostrenen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Rostrenen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 311 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourg Coz à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 179 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Campostal à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Porzh Moeloù
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Porzh Moeloù au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Porzh Moeloù
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Porzh Moeloù, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Porzh Moeloù
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Porzh Moeloù complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Porzh Moeloù dans son marché local
Prix du 2 Place du Porzh Moeloù par rapport à la voie
Sur Place du Porzh Moeloù, le prix moyen des appartements s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 2 Place du Porzh Moeloù se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Porzh Moeloù par rapport à Rostrenen et à Côtes-d'Armor
À Rostrenen, le prix moyen des appartements atteint 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Porzh Moeloù se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Rostrenen et 68.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Porzh Moeloù à Rostrenen
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Porzh Moeloù est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Rostrenen, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rostrenen a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 27.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 804 €/m² sur la période récente.
