10 bis Rue des 3 Frères Quélen, 22110 Rostrenen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des 3 Frères Quélen, affiche un prix moyen de 797 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue des 3 Frères Quélen, 22110 Rostrenen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourg Coz à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Campostal à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des 3 Frères Quélen
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des 3 Frères Quélen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des 3 Frères Quélen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des 3 Frères Quélen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des 3 Frères Quélen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des 3 Frères Quélen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des 3 Frères Quélen dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des 3 Frères Quélen par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Frères Quélen, le prix moyen des appartements s'établit à 796 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 10 bis Rue des 3 Frères Quélen se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des 3 Frères Quélen par rapport à Rostrenen et à Côtes-d'Armor
À Rostrenen, le prix moyen des appartements atteint 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue des 3 Frères Quélen se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Rostrenen et 70.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue des 3 Frères Quélen à Rostrenen
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue des 3 Frères Quélen est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Rostrenen, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rostrenen a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 27.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 804 €/m² sur la période récente.
