2 bis Rue Rosa Le Hénaff, 22110 Rostrenen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Rosa Le Hénaff, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Rosa Le Hénaff, 22110 Rostrenen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Rostrenen.
1 niveau - 1819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourg Coz à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Campostal à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Campostal à 312 mètres
- - Ecole primaire publique de Rostrenen à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Rosa Le Hénaff
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Rosa Le Hénaff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Rosa Le Hénaff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Rosa Le Hénaff, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rosa Le Hénaff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rosa Le Hénaff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Rosa Le Hénaff dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Rosa Le Hénaff par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Le Hénaff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 2 bis Rue Rosa Le Hénaff se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Rosa Le Hénaff par rapport à Rostrenen et à Côtes-d'Armor
À Rostrenen, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Rosa Le Hénaff se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Rostrenen et -40.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Rosa Le Hénaff à Rostrenen
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Rosa Le Hénaff est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rostrenen, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rostrenen a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
