18 Le Douetel, 22550 Ruca
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Le Douetel, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°63 et du 1.21 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Le Douetel, 22550 Ruca
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ruca.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Ruca à 750 mètres
Ventes au 18 Le Douetel
Une vente a été recensée au 18 Le Douetel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Le Douetel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Le Douetel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Le Douetel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Le Douetel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Le Douetel dans son marché local
Prix du 18 Le Douetel par rapport à la voie
Sur Le Douetel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 18 Le Douetel se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Le Douetel par rapport à Ruca et à Côtes-d'Armor
À Ruca, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Le Douetel se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Ruca et 8.21 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruca a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2020 à 2 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
