61 Le Douetel, 22550 Ruca
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Le Douetel, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°63 et du 12.74 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 61 Le Douetel, 22550 Ruca
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ruca.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Douétel à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Ruca à 699 mètres
Ventes au 61 Le Douetel
Les 2 ventes au 61 Le Douetel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Le Douetel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Le Douetel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Le Douetel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Le Douetel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Le Douetel dans son marché local
Prix du 61 Le Douetel par rapport à la voie
Sur Le Douetel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 61 Le Douetel se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Le Douetel par rapport à Ruca et à Côtes-d'Armor
À Ruca, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Le Douetel se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Ruca et 5.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruca a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2020 à 2 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
