12 Les Frésches, 22550 Ruca
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Les Frésches, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Les Frésches, 22550 Ruca
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ruca.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Douétel à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Ruca à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Les Frésches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Les Frésches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Les Frésches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Les Frésches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Les Frésches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Les Frésches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Frésches dans son marché local
Prix du 12 Les Frésches par rapport à la voie
Sur Les Frésches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 12 Les Frésches se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Frésches par rapport à Ruca et à Côtes-d'Armor
À Ruca, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Frésches se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Ruca et 0.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruca a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2020 à 2 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
