2 Les Frésches, 22550 Ruca
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Frésches, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°2 bis et du 5.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Les Frésches, 22550 Ruca
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ruca.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-horizontale-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Douétel à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Ruca à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Frésches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Frésches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Frésches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Frésches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Frésches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Frésches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Frésches dans son marché local
Prix du 2 Les Frésches par rapport à la voie
Sur Les Frésches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 Les Frésches se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Frésches par rapport à Ruca et à Côtes-d'Armor
À Ruca, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Frésches se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Ruca et 19.77 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruca a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2020 à 2 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
